На главную Напишите нам! Напишите нам!
06-08-2012

Как переехать из одного района Москвы в другой.

 Предлагая продукцию наивысшего качества, торговый дом - «ЦУМ» и сегодня занимает ведущие места в рейтингах, среди магазинов современной России....
 Радость материнства, которая является чуть ли не основной целью в жизни значительного количества женщин, вместе с положительными эмоциями способна принести еще...
 А зачем платить больше, если можно совсем не платить?...
 Новые грузовики Фольксваген: купить малотоннажный грузовик...
 Аренда офиса в Москве с компанией Morrow Group...
 Бизнес-иммиграция в Сингапур, возможные затраты на получение EntrePass или Employment Pass....
 Как найти то место, где оперативно одолжить финансы в городе? Надежный ломбард - верный ответ!....
 Магазин «Я» — магазин интерьерных решений и отделочных материалов (интернет-магазин и дизайн-студия)...

Согласно социологическим исследованиям, мобильность жителей главного города нашей страны растет. Сменить место работы, перевестись в другой институт, просто сменить обстановку — все это привычные и несложные дела, не так ли? Однако любое из этих действий влечет за собой неудобства во время дороги до новых мест: многочасовое простаивание в пробках или постоянная давка в метро могут отравлять жизнь каждому жителю столицы. Выход их этой ситуации, конечно же, есть — обмен квартирами район на район в Москве! Специалисты агентства «Центр Обмена Жилья» готовы Вас грамотно проконсультировать и помочь в заключение сделки любой сложности

Что такое обмен квартирами район на район в Москве?

Допустим, Вы являетесь собственником однокомнатной квартиры. Вас в принципе все устраивает, но в связи со сменой места работы или учебы, Вам стало неудобно добираться до рабочего места и обратно. Вы можете обменять свою квартиру на точно такую же, но в другом районе. Также можно значительно улучшить свои жилищные условия, путем внесения определенной суммы денежных средств в качестве доплаты, или же наоборот, ухудшить и получить деньги взамен на квадратные метры.

Виды обмена

Прямой. Прямой обмен осуществляется без внесения доплаты с какой-либо из сторон. Как правило, к прямому обмену прибегают те, кто является ответственным квартиросъемщиком и проживает в квартире по договору социального найма или же те, кто просто не хочет ничего менять и получить точно такую же квартиру, но в другом месте. Прямой обмен квартирами можно осуществить между практически одинаковыми объектами. Должно в точности совпадать количество квадратных метров, Количество метров на кухне или в сан узле, развитость инфраструктуры района, транспортное сообщение, а главное — рыночная стоимость объектов должна совпадать приблизительно до 1000 рублей.

Неравноценный обмен жилья

Неравноценный обмен предполагает внесение доплаты от какой-то из сторон. Если Вы хотите переехать в другой район и одновременно улучшить свои жилищные условия — Вам необходимо накопить какую-либо сумму, чтобы внести ее в качестве доплаты за Вашу новую квартиру, если же Вы хотите наоборот, получить денежные средства, Вам нужно будет искать квартиру, заведомо хуже уже имеющейся. Здесь на первый план выходит роль оценщика стоимости квартир, именно его заключение станет отправной точкой при заключении договоренностей и завершения сделки. Если Вы думаете, что Вам удаться оценить стоимость Вашей квартиры самостоятельно, Вы сильно ошибаетесь, ведь цена жилья зависит не только от квадратных метров, а еще и от:

  • Развитости инфраструктуры и транспортного сообщения в районе;
  • Наличия рядом заводов; промышленных предприятий, АЭС;
  • Наличия рядом трасс, магистралей, транспортных узлов, аэропорта, ж/д путей;
  • Возраста и состояния дома;
  • Давности сделанного ремонта;
  • Состояния коммуникаций и несущих конструкций;

Важно помнить, что только профессиональный оценщик может назначить точную рыночную стоимость и значительно ускорить процесс обмена.

Яндекс.Метрика
© 1998-2013: Крысин Анатолий Владимирович